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遇工程纠纷怎么办?黔西南州中院法官教你正确维权

  多彩贵州网讯(通讯员 子木 吕崇玲 张凤利)随着经济社会的迅速发展和城市化进程的加快,城市建设投资规模不断加大,带动了建设工程行业的蓬勃发展。然而行业发展的同时,各种工程纠纷也随之而来。今天,黔西南州中级人民法院法官教你在遇到建设工程合同纠纷时,如何正确维权。

  据统计,仅今年1至4月,黔西南州中级人民法院一审审理涉建设工程合同纠纷案35件,结案7件,涉案标的额9900多万;二审85件,结案40件,标的额1200多万。

  “随着社会经济的发展,建设工程施工合同案件逐年提升,在2018年5月以后,最高人民法院颁布了一个新的规定,高级人民法院受理的案件标的在50亿以上,所以建设工程这类案件主要集中在基层法院和中级人民法院审理。这类案件有个很大的特点就是审理难度比较大、审理周期很长,建设工程案件涉及到的法律问题是方方面面的、比较复杂,还有由于建筑市场的不规范出现了层层转包、违法分包以及借用资质承建工程等情况,加大了案件的审理难度,这类案件主要依靠专业的鉴定机构对工程量、工程造价作出鉴定后,法院才能进行判决,所以这类案件在民商事审判案件中是难度很大的一类。”黔西南州中级人民法院员额法官陈映桃告诉笔者。

  近年来,挂靠、转包、分包建筑施工产生的纠纷不在少数,带来的危害不言而喻,在州中院审理的一起建设工程施工合同案中,承包人无建设工程施工资质,借用其他有资质的建筑施工单位的资质承揽工程,并转包给其他人进行施工,工程如期完成,但剩余工程款却迟迟未到施工者账户,具体施工方将有资质的建筑施工单位及承包人诉至法院。法院审理作出判决,承包人支付剩余工程款;有资质的建筑施工单位应在收取工程款的范围内承担支付责任。

  “建设工程施工合同类纠纷主要就是承包人找发包人索要工程款,或者是实际施工人找承包人索要工程款。由于建筑市场不规范,工程承包过程中会出现层层转包、违法分包、借用资质承建工程等情况,这些情况下合同都是无效的,在审理建设工程案件类80%以上的合同都会被认定为无效合同。所以提醒大家注意的是,在承包工程或者发包工程中都需要寻找有资质的单位进行建设;在签订合同时要注意对违约责任和逾期支付工程款进行详细约定,有利于保护实际施工人或者承建工程的承包人的利益,实际施工人在一定情况下也可以突破合同相对性向发包人索要工程款。在工程发包和承建的过程中,希望各个当事人都要严格遵守法律规定,逐渐规范建筑市场,促进建筑市场良序、健康的发展。”黔西南州中级人民法院员额法官陈映桃说。

  针对建设工程合同纠纷案件,州中院结合审判实际,统一裁判尺度,提高审判质效,发挥裁判指引作用,正确审理建设工程合同纠纷案件。同时,加强法律宣传和理论研究与经验总结,持续提升司法专业能力,进一步维护、规范建设工程市场经济秩序。

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